INFORMATIE AAN HUURDERS
In ons gebouw is nog steeds een aantal appartementen in het bezit van eigenaren die er niet zelf wonen, maar dit verhuren. Regelmatig wordt opgemerkt dat juist bij deze appartementen er niet veel aandacht wordt besteed aan het schoonhouden van met name de ramen. Behalve dat dit zeker zichtbaar is aan de galerijzijde blijkt ook dat er aan de binnenzijde niet of niet voldoende wordt schoongemaakt. Dit leidt tot schade in de vorm van afbladderende verf, waardoor vocht in de kozijnen kan doordringen en dit kan zodanige vormen aannemen dat vervanging noodzakelijk is.
Daarnaast is het van belang dat huurders op de hoogte worden gesteld van de regels in het gebouw. Wij verzoeken eigenaren die hun appartement verhuren dus met klem om het Huishoudelijk Reglement te overhandigen en er op toe te zien dat men er zich aan houdt.
Verder is niet altijd bekend welke personen er woonachtig zijn in de appartementen die worden verhuurd. Wij verzoeken u dringend een huurdersverklaring in te leveren. Op de website van Newomij vindt u deze genaamd ‘gebruikersverklaring’ onder de kop Recente Mededelingen.
Contactgegevens/sleutels
In vervolg op het vorige onderwerp willen wij u attent maken op het volgende: in eerdere nieuwsbrieven hebben wij u geïnformeerd over de mogelijkheid een reservesleutel af te geven aan onze huismeester. Daarnaast willen wij ook aangeven dat u een contactadres door kunt geven. Dit hebben wij nagevraagd bij Newomij VvE Beheer en zij kunnen deze gegevens opslaan in het eigenarenbestand. Zeker wanneer u alleen woont en geen groot sociaal netwerk heeft is het prettig wanneer wij als huismeester en bestuur eventueel contact op kunnen nemen met een naaste of met iemand die over een sleutel beschikt. Bij een calamiteit kan de huismeester als hij een reservesleutel heeft wel uw appartement betreden, maar verder eigenlijk niets anders doen dan in contact treden met een belanghebbende.
Er worden toch wel regelmatig nieuwe bewoners in ons gebouw verwelkomd, maar er is niet echt veel ‘sociale controle’ hoewel de heer Querol eigenlijk altijd wel een oogje in het zeil houdt. Bij een contact met de bezorger van het blad “Delft op Zondag” kwam ons ter ore dat er erg veel écht overvolle brievenbussen in het pand zijn. Mogelijk omdat huurders geen toegang hebben of is er iets anders aan de hand? Misschien iets om in de gaten te houden en te melden!
Liften
Volgens de laatste informatie van Schindler Liften B.V. die wij met u gedeeld hebben zou de uit te voeren ‘upgrade’ van de liften plaats gaan vinden rond week 23. Wij vernamen recent dat mede in verband met het nog niet beschikbaar zijn van een aantal componenten de werkzaamheden voorlopig nog niet kunnen worden uitgevoerd. Naar verwachting zal dat pas in september/oktober 2026 plaats vinden. Dat vinden wij in feite niet erg problematisch en wel om de volgende redenen.
Allereerst zijn er sinds de laatst uitgevoerde reparaties/vervangingen, die overigens qua kosten volledig zijn gedaan in het kader van het door ons afgesloten All In-contract, nauwelijks storingen opgetreden. Verder heeft de ervaring ons geleerd dat met name bij het beëindigen van het studiejaar en de opstart van de nieuwe studies er zeer regelmatig verhuizingen zijn; in ieder geval beduidend meer dan ‘normaal’.
Balkons
Vanuit de Commissie van Advies is zeer recent een nieuwe groep gevormd, die onder de naam “Bouwcommissie” verder gaat met het onderzoeken van de mogelijkheden, contact gaat opnemen met o.a. de Gemeente Delft inzake vergunningen et cetera. Wij verwachten dat dit behoorlijk wat tijd in beslag zal gaan nemen, maar ook over dit onderwerp hoort u te zijner tijd natuurlijk meer.
Parkeerterrein
In de nieuwsbrief van september 2025 hebben wij u in het kort geïnformeerd over de plannen van de Gemeente om een aantal projecten uit te gaan voeren in onze wijk, waaronder het vervangen van de riolering en het aanpassen van de parkeerterreinen. Gezien de financiële problematiek waarover u in de media het één en ander heeft kunnen lezen, zal het nog geruime tijd duren voordat dit kan worden uitgevoerd. In een laatste contact met de betrokken ambtenaar van de Gemeente Delft is naar voren gekomen dat dit waarschijnlijk pas in de loop van 2027 gaat spelen. Natuurlijk hoort u van ons zodra wij meer informatie hebben.
Airco
Mogelijk heeft u als bewoner van een appartement in de hoogbouw gedurende het afgelopen pinksterweekend gemerkt dat het niet makkelijk is om uw huis koel te houden. Graag willen wij u er nog eens op wijzen dat het laten plaatsen van één of meerdere airco-units hier dé oplossing voor is. Niet alleen kunt u de woning koelen, maar ook indien noodzakelijk of gewenst in de koudere periodes van het jaar verwarmen. Een bijkomend voordeel is dat de radiatoren verwijderd kunnen worden, wat ruimtebesparend kan zijn. Voor nadere informatie verwijzen wij u nogmaals naar onze huismeester die u hier meer over kan vertellen en u het e.e.a. kan laten zien in het proefappartement.
Afvalzak(k)en
Wij ontvingen van de Gemeente Delft het bericht dat m.i.v. juni 2026 de ophaalservice van de PMDcontainer wordt beëindigd. Dit houdt in dat vanaf heden ook alle plastic verpakkingen en dergelijke in de grijze containers moeten worden gedaan.
En…nee: geen tikfout in de aanhef! Regelmatig worden de huismeester en de schoonmakers geconfronteerd met echt smerige en niet fris ruikende sporen in de liften, hallen en galerijen, veroorzaakt door het vervoeren van overvolle lekkende huisvuilzakken. Het is misschien een idee om onder in de vuilnisbak onder de zak een krant o.i.d. te leggen om, wanneer u niet bereid of in staat bent uw vuilniszak tijdig in de container te deponeren, dan in ieder geval op die manier vocht te absorberen.
Beschikbaarheid en bereikbaarheid huismeester
Al vele malen hebben wij u er op gewezen dat de heer Querol zich zodanig inzet voor ons gebouw en onze bewoners dat er nog steeds mensen zijn die er van uit gaan dat hij 24/7 bereikbaar is en dan ook nog verwachten dat hij ‘altijd’ beschikbaar is.
Wij vragen u nogmaals om voordat u contact met hem opneemt even te bedenken of iets kan wachten tot de volgende dag of tot na het weekend.