Liften
In de afgelopen maanden is er regelmatig contact geweest met Schindler Liften over de uitvoering van de werkzaamheden die door onze VvE vorig jaar zijn opgedragen. Zoals mogelijk bekend bij u gaat het om een upgrade/modernisering van onze liften. Waarschijnlijk is ook bij u bekend dat er op veel vlakken leveringsproblemen zijn. In de media komt ook vaak naar voren dat diverse installaties langer dan normaal stil staan i.v.m. het ontbreken van materiaal. Wij gingen er in eerste instantie van uit dat de werkzaamheden zouden worden uitgevoerd rond deze tijd. Op dit moment gaat de leverancier uit van uitvoering ergens eind mei/begin juni 2026. Vanzelfsprekend houden wij u op de hoogte.
Balkons / beton et cetera
Tijdens de laatste Algemene Ledenvergadering hebben wij u geïnformeerd over de plannen die er zijn om niet over te gaan tot het saneren/repareren van de diverse beton-onderdelen in ons gebouw. Om te beginnen even de mededeling dat er zeker op dit moment geen gevaarlijke situatie bestaat v.w.b. de galerijen en de balkons. Echter, om daar in de toekomst ook nog van verzekerd te kunnen zijn zullen wij d.m.v. allerlei werkzaamheden een bedrag van bijna 8 Euroton uit moeten geven. Dit heeft er toe geleid dat we zijn gaan kijken naar andere mogelijkheden en daar uit is o.a. het plan naar voren gekomen om op termijn een lening aan te vragen en de galerijen aan te pakken, maar met name de balkons! Aan de achterzijden van de laag- en hoogbouw wordt dan een groter balkon gerealiseerd en de galerij wordt verbreed.
Om terug te komen op de laatste ALV: het was fijn om te vernemen van de daar aanwezige eigenaren dat men er uiterst positief tegenover staat. Voornamelijk de uitbreiding/verbreding van de balkons kon rekenen op een enthousiaste reactie.
Binnenkort gaan we weer om de tafel met een mogelijk uitvoerende partij om te bespreken hoe we verder moeten gaan en welke acties moeten worden opgepakt.
Opladen batterijen voor o.a. e-bikes
Er is geconstateerd dat dit gebeurt in de keldergangen. Misschien vindt u dit wel makkelijk en minder kostbaar, maar het is zeker niet zonder (brand)gevaar. Om te beginnen is er geen controle en bekend is dat er in de diverse kelderbergingen heel veel brandbaar materiaal opgeslagen is. Wanneer uw accu opgeladen moet worden is het verstandig om dit (op een juiste manier) thuis te doen.
Elektriciteit
In vervolg op het vorige onderwerp: uit diverse publicaties blijkt dat aanvragen voor het uitbreiden of aanpassen van de meterkast c.q. de elektrische aansluiting vóór 1 juli 2026 moeten worden ingediend. Vanaf deze datum hebben de particuliere aanvragen geen ‘voorrang’ meer. Dit kan dus bijvoorbeeld gevolgen hebben voor eventuele verduurzamingsplannen.
Diverse zaken en regels
Wij gaan er van uit dat u ook wel eens in gebouwen komt die in beheer zijn bij een woningbouwvereniging en daar bij de toegang het e.e.a. leest over “wat er wel en niet mag”. In de mededelingenkast naast de liften hebben wij ook een aantal zaken hieromtrent meegedeeld en al eerder hebben wij u vriendelijk gevraagd om voor wat betreft het dumpen van afval/papier en dergelijke rekening te houden met elkaar en er voor te zorgen dat degene die verantwoordelijk is voor de afvoer hiervan zijn werkzaamheden op een redelijk normale manier kan uitvoeren.
Daarover gesproken: wij willen nogmaals benadrukken dat onze huismeester regelmatig heel veel extra werk heeft aan dit soort zaken. Bovendien wordt hij nog steeds op de meest onmogelijke tijden gebeld over zaken die zeker niet horen tot de categorie ‘calamiteit’.
Wilt u ook hier aan denken als er iets in uw appartement gebeurt! Als het kan wachten tot de volgende dag of tot na het weekend scheelt dit de heer Querol de nodige bezoeken aan het gebouw in de avond of in het weekend. We willen allemaal toch wel een beetje vrije tijd!
Wij vernamen van de huismeester dat er de laatste tijd beduidend minder sigarettenpeuken worden aangetroffen door hem en de schoonmaker(s). Het is fijn om behalve dringende verzoeken om je aan de regels te houden nu ook eens te kunnen vermelden dat er wel degelijk gehoor aan kan worden gegeven. Onze dank daarvoor en we hopen dat ook in de komende (zomer)periode dit compliment kan worden herhaald, zeker wanneer er weer meer gebruik gemaakt gaat worden van de balkons en de galerijen.